Порядок оплаты


Технологии современного строительства не стоят на месте. Типовые квартиры с их типовыми планировками – это пережитки прошлого. В наше время почти каждый дом, каждая квартира уникальны. Монолитное строительство дает возможность своему владельцу воплотить в жизнь свои самые смелые фантазии и желания , ведь это своя планировка, свой стиль. При таком виде строительства применяются только качественные строительные материалы и современные технологии, что в свою очередь является гарантией удобства и комфортности приобретаемого жилья. Покупка современного жилья от застройщика – это возможность получить скидку и выгодные условия кредитования . Наша компания нацелена на индивидуальный подход к каждому клиенту, т.е. каждая семья имеет возможность приобрести желаемую квартиру. Мы готовы проконсультировать наших клиентов по любым вопросам приобретения жилья.

Схемы оплаты

100%

Стопроцентная оплата стоимости квартиры – это единовременная оплата всей цены договора, в срок, указанный в договоре участия в долевом строительстве.

Внимание! При такой схеме оплаты всей цены договора на квартиру в жилом комплексе «Два капитана» участник долевого строительства получает гарантированную скидку в размере 500 рублей за 1 кв. м.

при покупке однокомнатной квартиры - 60%

Первый взнос не менее 60% от цены договора позволяет участнику заключить договор с фиксированной ценой и одновременно получить беспроцентную рассрочку сроком на шесть месяцев с момента заключения договора  на время строительства объекта, оставшуюся часть цены договора участник выплачивает любыми частями в удобное для него время по согласованию с застройщиком (но не позднее двух месяцев до момента сдачи дома).

при покупке двухкомнатной или трехкомнатной квартиры - 50%

Первый взнос не менее 50% от цены договора позволяет участнику заключить договор с фиксированной ценой и одновременно получить беспроцентную рассрочку сроком на шесть месяцев с момента заключения договора  на время строительства объекта, оставшуюся часть цены договора участник выплачивает любыми частями в удобное для него время по согласованию с застройщиком (но не позднее двух месяцев до момента сдачи дома).

25%

Первый взнос не менее 25% от цены договора позволяет участнику заключить договор с нефиксированной ценой и получить рассрочку на шесть месяцев с момента заключения договора на время строительства объекта. Оставшуюся часть цены договора участник выплачивает любыми частями в удобное для него время по согласованию с застройщиком (но не позднее двух месяцев до момента сдачи дома). Данная схема предусматривает, что последующие платежи будут взиматься по цене 1 кв.м. площади квартиры, действующей на день оплаты.

Форма расчетов по договорам участия в долевом строительстве

Денежные средства в счет оплаты цены договора принимаются только после его государственной регистрации в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в рублях в наличной или безналичной формах.

Положительные моменты при рассрочке оплаты стоимости квартиры

  • располагая относительно небольшой суммой денег, участник имеет возможность уже решить свой «квартирный вопрос», заключив договор участия в долевом строительстве в отношении интересующей его квартиры с конкретными площадями, характеристиками и сроками получения ее в собственность;
  • участник с каждым взносом оплачивает определенное количество метров жилья, при этом стоимость «выкупленных» квадратных метров фиксируется и не меняется;
  • рассрочка позволяет распределить крупные расходы на длительный срок и дает возможность планировать свой бюджет, внося денежные средства по частям поквартально, помесячно, даже ежедневно - в зависимости от материальных возможностей;
  • в отличие от кредитования значительно упрощается процедура оформления.

Использование кредитов для оплаты стоимости квартиры (ипотечные кредиты)

 Все более широкое распространение при решении «квартирного вопроса» приобретают ипотечные кредиты, которые выдаются банками для приобретения жилья.

Ипотечный кредит дает возможность купить квартиру, внеся за счет собственных средств лишь первоначальный взнос. Обычно первоначальный взнос составляет от 10% до 30% от стоимости квартиры. Остальную сумму банк выдает в качестве ипотечного кредита сроком до 30 лет. Таким образом вы приобретаете жилье, становитесь его собственником и выплачиваете кредит, живя уже в новой квартире.